На Куршской косе предложили ввести архитектурный регламент

сегодня в 17:28

3

0

Новости Общество

Главный Редактор

Проблема застройки на Куршской косе не ограничивается одним проектом. На российской части национального парка до сих пор отсутствуют четкие правила, регламентирующие, что и где можно строить. В связи с этим предлагается разработать особый архитектурный регламент для всей территории косы — документ прямого действия, который установит единые требования.

В числе ключевых параметров будущего регламента — ограничение высоты застройки до 2-3 этажей (12-15 метров), запрет на сплошное остекление фасадов и использование только натуральных материалов, таких как дерево и камень. Пластиковые и стеклянные конструкции предлагается исключить. Также предусматривается световой режим «Тёмное небо»: освещение должно быть направлено вниз, а в периоды миграций птиц подсветку следует отключать.

Кроме того, регламент должен включать создание экологических коридоров. Это подразумевает запрет на сплошные заборы и дороги, которые нарушают пути миграции копытных и земноводных. Там, где дороги неизбежны, потребуются экодуки и специальные переходы. Для проектов, которые невозможно вынести из ключевых биозон, предлагается ввести компенсационные механизмы — создание равноценных буферных зон.

Принятие такого документа, по мнению инициаторов, переведет конфликты из серой зоны «одобрят или не одобрят» в плоскость юридически обязательных норм. Застройщик будет заранее знать: выше 12 метров строить нельзя, стеклянный фасад — только за пределами парка. Это исключит злоупотребления и создаст прозрачные правила для добросовестных инвесторов.

Пока же, как отмечается, отказ Минприроды — это победа в отдельной битве, но не в войне. Без архитектурного регламента каждый новый проект будет требовать отдельных слушаний и общественных кампаний, и рано или поздно какой-нибудь из них может быть одобрен. На первой сессии Заксобрания КПРФ планирует поднять вопрос о регламенте для Куршской косы, а до осени намерена собрать все заинтересованные стороны для подготовки готового документа.