Проект жилого квартала на острове Октябрьском в Калининграде прошёл негосударственную экспертизу
02 июня 2026 09:44
31
0
Проект строительства квартала многоквартирных домов на острове Октябрьском в Калининграде получил положительное заключение негосударственной экспертизы. Информация об этом размещена в ГИС ЕГРЗ.
Документация предусматривает возведение жилого квартала со встроенными помещениями общественно-делового назначения и встроенно-пристроенной автостоянкой. Экспертное заключение подготовило калининградское ООО «Проэксперт». Проектную документацию разработали компании «Западстройпроект» и «Балтситисервис».
Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Город девелопмент». Строительство запланировано на участке площадью 1,7 гектара в районе улиц Аллея чемпионов и Солнечный бульвар. Земля находится в собственности Калининградской области и предназначена для многоэтажной жилой застройки. Кадастровая стоимость участка составляет 105,4 миллиона рублей.
Право на освоение территории компания получила по итогам аукциона, проведённого Корпорацией развития Калининградской области в 2024 году. На торги были выставлены данный и смежные земельные участки на условиях субаренды. Единственным участником и победителем стало ООО «СЗ «Город девелопмент», которое заключило договор по начальной цене — 1,62 миллиарда рублей.
ООО «СЗ «Город девелопмент» входит в группу компаний «Ренова» миллиардера Виктора Вексельберга. В числе учредителей застройщика значится ООО «Кортрос», являющееся ключевым девелопером проекта комплексного освоения острова Октябрьского.
Соглашение о комплексной застройке территории острова Октябрьский и строительстве многофункционального санаторно-гостиничного комплекса в Светлогорске правительство Калининградской области и компания «Кортрос» подписали в июне 2025 года. Документ был заключён губернатором Алексеем Беспрозванных и Виктором Вексельбергом.
В июле 2026 года архитектурно-градостроительный совет Калининградской области одобрил концепцию застройки острова Октябрьского, разработанную «Кортрос». Проект предусматривает строительство жилых домов высотой от 6 до 20 этажей.
В рамках социальных обязательств инвестор выполнил реконструкцию мемориального комплекса на улице Комсомольской в Калининграде. Обновлённый объект был открыт 7 апреля 2026 года накануне 81-й годовщины штурма Кёнигсберга.
Отзывы
