Проект жилого квартала на острове Октябрьском в Калининграде прошёл негосударственную экспертизу

02 июня 2026 09:44

48

0

Новости Общество

Главный Редактор

Документация предусматривает возведение жилого квартала со встроенными помещениями общественно-делового назначения и встроенно-пристроенной автостоянкой. Экспертное заключение подготовило калининградское ООО «Проэксперт». Проектную документацию разработали компании «Западстройпроект» и «Балтситисервис».

Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Город девелопмент». Строительство запланировано на участке площадью 1,7 гектара в районе улиц Аллея чемпионов и Солнечный бульвар. Земля находится в собственности Калининградской области и предназначена для многоэтажной жилой застройки. Кадастровая стоимость участка составляет 105,4 миллиона рублей.

Право на освоение территории компания получила по итогам аукциона, проведённого Корпорацией развития Калининградской области в 2024 году. На торги были выставлены данный и смежные земельные участки на условиях субаренды. Единственным участником и победителем стало ООО «СЗ «Город девелопмент», которое заключило договор по начальной цене — 1,62 миллиарда рублей.

ООО «СЗ «Город девелопмент» входит в группу компаний «Ренова» миллиардера Виктора Вексельберга. В числе учредителей застройщика значится ООО «Кортрос», являющееся ключевым девелопером проекта комплексного освоения острова Октябрьского.

Соглашение о комплексной застройке территории острова Октябрьский и строительстве многофункционального санаторно-гостиничного комплекса в Светлогорске правительство Калининградской области и компания «Кортрос» подписали в июне 2025 года. Документ был заключён губернатором Алексеем Беспрозванных и Виктором Вексельбергом.

В июле 2026 года архитектурно-градостроительный совет Калининградской области одобрил концепцию застройки острова Октябрьского, разработанную «Кортрос». Проект предусматривает строительство жилых домов высотой от 6 до 20 этажей.

В рамках социальных обязательств инвестор выполнил реконструкцию мемориального комплекса на улице Комсомольской в Калининграде. Обновлённый объект был открыт 7 апреля 2026 года накануне 81-й годовщины штурма Кёнигсберга.